ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Συμβουλές προς ενοικια-
στές κατοικιών δίνει με
χθεσινή ανακοίνωσή της
η Ενωση Προστασίας Κατα-
ναλωτών Νομού Χανίων η ο-
ποία επισημαίνει: "Με αφορ-
μή διάφορες καταγγελίες, ε-
νοικιαστών - καταναλωτών,
για παράλογες απαιτήσεις είτε
ιδιοκτητών διαμερισμάτων εί-
τε διαχειριστών πολυκατοι-
κιών εις βάρος άλλων ενοίκων
και συχνότερα εις βάρος των ε-
νοικιαστών, ενημερώνουμε
τους ενοικιαστές - καταναλω-
τές ότι το χαρτόσημο που επι-
βάρυνε το ενοίκιο της κατοι-
κίας, από 1-1-2008 έχει καταρ-
γηθεί. Επειδή πολλοί ιδιοκτή-
τες δεν αφαιρούν αυτό το πο-
σό από την συνομολογημένη
αύξηση, συστήνουμε στους κα-
ταναλωτές, να απαιτήσουν εί-
τε συμψηφισμό της αύξησης
και να δώσουν την προκύ-
πτουσα διαφορά, ή να σταμα-
τήσουν να πληρώνουν το χαρ-
τόσημο, και εάν τους έχει πα-
ρακρατηθεί μέχρι σήμερα να
ζητήσουν επιστροφή των χρη-
μάτων τους.
Επειδή πολλοί ιδιοκτήτες
ζητούν από τους ενοικιαστές
να καταβάλλουν πάγια έξοδα
πολυκατοικίας (βάψιμο, συ-
ντήρηση λέβητα, κ.λπ.) ενημε-
ρώνουμε τους καταναλωτές ό-
τι δεν είναι υπόχρεοι να συμ-
μετέχουν σε πάγια έξοδα της
πολυκατοικίας, παρά μόνο σε
έξοδα που κάνουν χρήση (πε-
τρέλαιο, ασανσέρ, καθαριότη-
τα, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα). Ε-
πίσης εάν κάποιος ενοικια-
στής ενοικιάσει ένα διαμέρι-
σμα, το οποίο στην πορεία α-
ποδειχθεί "μη βιώσιμο" δηλα-
δή παρουσιάζει προβλήματα
όπως υγρασία μη αντιμετωπί-
σιμη, κακό αερισμό, κ.λπ. και
η συνεχιζόμενη χρήση του επι-
φέρει βλάβη στην οικοσκευή
του, και γενικά στην υγεία
του, μπορεί να καταγγείλει
την σύμβαση μονομερώς και ο
ιδιοκτήτης δεν δικαιούται να
απαιτήσει μισθώματα του χρό-
νου της σύμβασης, αντίθετα
μάλιστα είναι υπόχρεος στην
επιστροφή της καταβληθείσας
εγγύησης, και εάν αποδειχθεί
βάσει εμπειρογνώμων ότι ηθε-
λημένα προέβη στην ενοικία-
ση της μη βιώσιμης κατοικίας
επιβαρύνεται και με τα έξοδα
μετακόμισης του ενοικιαστή.
Υπενθυμίζουμε ότι η μί-
σθωση κατοικίας ισχύει το λι-
γότερο για 3 έτη και το μίσθω-
μα έγκειται σε ελεύθερη δια-
πραγμάτευση μεταξύ ιδιοκτή-
τη - ενοικιαστή το οποίο συμ-
φωνείται και υπογράφεται και
από τους δύο συμβαλλομέ-
νους.
Τώρα εάν δεν έχει συμφω-
νηθεί το ποσό της αύξησης
του μισθώματος για τον υπό-
λοιπο χρόνο ισχύει το 75% του
του επισήμου τιμαρίθμου του
προηγούμενου χρόνου, όπως
αυτό καθορίζεται από την
τράπεζα της Ελλάδας. Για ο-
ποιανδήποτε ενημέρωση μπο-
ρούν οι καταναλωτές να έρχο-
νται σε επαφή με την
Ε.Κ.Π.ΧΑΝ στο τηλ.: 28210
92666".