Ώρες Κοινού για ενημέρωση 10:00-12:00 π.μ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ στη Γραμματεία της Ένωσης 2821092306
Ενημερώνουμε τα μέλη της Ένωσης ότι έχει ξεκινήσει η ανανέωση συνδρομών(25 ευρώ) για το έτος 2015 και παρακαλείστε για την τακτοποίηση της συνδρομής σας.Πληροφορίες στη γραμματεία της Ε.Π.Κ.Κ στο 28210 92306 από της 8:00 - 14:00

Τετάρτη, 11 Φεβρουαρίου 2009

Συμβουλές προς ενοικιαστές κατοικιών

ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Σε χθεσινή ανακοίνωσή της η Ενωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης η οποία επισημαίνει: "Με αφορμή διάφορες καταγγελίες, εοικιαστών - καταναλωτών,για παράλογες απαιτήσεις είτε
ιδιοκτητών διαμερισμάτων είτε διαχειριστών πολυκατοικιών εις βάρος άλλων ενοίκων
και συχνότερα εις βάρος των ενοικιαστών, ενημερώνουμε τους ενοικιαστές - καταναλωτές ότι το χαρτόσημο που επιβάρυνε το ενοίκιο της κατοικίας, από 1-1-2008 έχει καταργηθεί. Επειδή πολλοί ιδιοκτήτες δεν αφαιρούν αυτό το ποσό από την συνομολογημένη αύξηση, συστήνουμε στους κα-
ταναλωτές, να απαιτήσουν είτε συμψηφισμό της αύξησης και να δώσουν την προκύπτουσα διαφορά, ή να σταματήσουν να πληρώνουν το χαρτόσημο, και εάν τους έχει παρακρατηθεί μέχρι σήμερα να
ζητήσουν επιστροφή των χρημάτων τους.
Επειδή πολλοί ιδιοκτήτες ζητούν από τους ενοικιαστές να καταβάλλουν πάγια έξοδα πολυκατοικίας (βάψιμο, συντήρηση λέβητα, κ.λπ.) ενημερώνουμε τους καταναλωτές ότι δεν είναι υπόχρεοι να συμμετέχουν σε πάγια έξοδα της πολυκατοικίας, παρά μόνο σε έξοδα που κάνουν χρήση (πετρέλαιο, ασανσέρ, καθαριότητα, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα). Επίσης εάν κάποιος ενοικια-
στής ενοικιάσει ένα διαμέρισμα, το οποίο στην πορεία αποδειχθεί "μη βιώσιμο" δηλαδή παρουσιάζει προβλήματα όπως υγρασία μη αντιμετωπίσιμη, κακό αερισμό, κ.λπ. και η συνεχιζόμενη χρήση του επιφέρει βλάβη στην οικοσκευή του, και γενικά στην υγεία του, μπορεί να καταγγείλει
την σύμβαση μονομερώς και ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται να
απαιτήσει μισθώματα του χρόνου της σύμβασης, αντίθετα μάλιστα είναι υπόχρεος στην
επιστροφή της καταβληθείσας εγγύησης, και εάν αποδειχθεί βάσει εμπειρογνώμων ότι ηθελημένα προέβη στην ενοικίαση της μη βιώσιμης κατοικίας επιβαρύνεται και με τα έξοδα
μετακόμισης του ενοικιαστή.
Υπενθυμίζουμε ότι η μίσθωση κατοικίας ισχύει το λιγότερο για 3 έτη και το μίσθωμα έγκειται σε ελεύθερη διαπραγμάτευση μεταξύ ιδιοκτήτη - ενοικιαστή το οποίο συμφωνείται και υπογράφεται και από τους δύο συμβαλλομένους.
Τώρα εάν δεν έχει συμφω-νηθεί το ποσό της αύξησηςτου μισθώματος για τον υπόλοιπο χρόνο ισχύει το 75% τουτου επισήμου τιμαρίθμου τουπροηγούμενου χρόνου, όπωςαυτό καθορίζεται από την
τράπεζα της Ελλάδας. Για ο-ποιανδήποτε ενημέρωση μπο-ρούν οι καταναλωτές να έρχονται σε επαφή με την Ε.Π.Κ.Κ στο τηλ.: 2821092666".

1 σχόλιο:

ofotis είπε...

ΣΥΓΧΑΡΗΤΗΡΙΑ για τη δουλειά σας.
Υπάρχει άραγε σχετική νομοθεσία, που διαχωρίζει τις δαπάνες που αφορούν τους Ενοικιαστές & τους Ιδιοκτήτες;
π.χ. ο πυροσβεστήρας που έχει ισχύ για 1 χρόνο, διάφορα μικροΎλικά (κόλλες-βίδες-σφουγγαρίστρα-τρυπάνι κλπ) ή αντικατάσταση Λαμπτήρων πυρακτώσεως με Λαμπτήρες Εξοικονόμησης Ενέργειας & LED που κάνουν απόσβεση σε 2-5 μήνες, χρεώνονται στον Ιδιοκτήτη ή στον Ενοικιαστή;